# Boulevard Pasteur, 17390 La Tremblade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77146, -1.14268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17452_0850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 017 kWh par an, pour 1 675 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, espaces urbanisés des quartiers d'habitat autour du centre-ville, du PLU La Tremblade, en vigueur depuis le 17/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de developpement commercial preferentiel

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 738 de la commune

- 20/09/2022 ; permis d'aménager 01745222N0002 ; Boulevard Pasteur ; parcelles AV 200, AV 201 ; terminé
- 27/01/2022 ; déclaration préalable 01745221N0323 ; Boulevard Pasteur ; parcelles AA 16, AA 35, AA 36 ; 9 m² ; terrain 3 872 m² ; autorisé ; COOP ATLANTIQUE
- 04/09/2019 ; permis de construire 01745219N0037 ; 38 Boulevard Pasteur ; parcelles AV 241, AV 243 ; 1 logement, 74 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-tremblade-17452/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 26/09/2025 ; vente ; 22 Bd Pasteur ; Maison ; 297 000 € ; 84 m² bâtis, 369 m² de terrain, 3 536 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; Bd Pasteur ; Maison ; 242 718 € ; 98 m² bâtis, 875 m² de terrain, 2 477 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 36 Bd Pasteur ; Maison ; 289 100 € ; 102 m² bâtis, 688 m² de terrain, 2 834 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; Bd Pasteur ; sols ; 80 000 € ; 151 m² de terrain
- 19/07/2024 ; vente ; 4 Bd Pasteur ; Appartement ; 198 000 € ; 81 m² bâtis, 2 444 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 14 Bd Pasteur ; Appartement ; 112 000 € ; 40 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 800 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; Bd Pasteur ; sols ; 55 000 € ; 151 m² de terrain
- 02/02/2023 ; vente ; 22 Bd Pasteur ; Maison ; 387 400 € ; 84 m² bâtis, 369 m² de terrain, 4 612 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 4 Bd Pasteur ; Appartement ; 150 000 € ; 77 m² bâtis, 1 948 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 24 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 248 000 € ; 92 m² bâtis, 788 m² de terrain, 2 696 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 9 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 312 000 € ; 170 m² bâtis, 3 941 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; Bd Pasteur ; sols ; 1 € ; 248 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; Bd Pasteur ; sols ; 1 € ; 708 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 4 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 400 € ; 58 m² bâtis, 1 817 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 12 Bd Pasteur ; Maison ; 147 000 € ; 92 m² bâtis, 75 m² de terrain, 1 598 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 20 Bd Pasteur ; Maison ; 155 000 € ; 51 m² bâtis, 192 m² de terrain, 3 039 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 28 Bd Pasteur ; Maison ; 250 000 € ; 65 m² bâtis, 846 m² de terrain, 3 846 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; Bd Pasteur ; sols ; 1 € ; 31 m² de terrain
- 07/09/2021 ; vente ; Bd Pasteur ; sols ; 1 € ; 292 m² de terrain
- 07/09/2021 ; vente ; Bd Pasteur ; sols ; 1 € ; 243 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 11 Bd Pasteur ; Maison ; 350 380 € ; 220 m² bâtis, 1 082 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; 34 Bd Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 53 m² bâtis, 262 m² de terrain, 2 358 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Maison ; 200 000 € ; 104 m² bâtis, 174 m² de terrain, 1 923 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2026 ; 8 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; appartement, 44,8 m² ; énergie E, climat C
- 01/08/2025 ; 34bis Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 172 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 29/11/2024 ; 40 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 110 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 07/09/2024 ; 17 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 85,5 m² ; énergie G, climat G
- 03/09/2024 ; 36 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 102 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 03/01/2023 ; 32 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 105 m² ; énergie F, climat F
- 17/10/2022 ; 22 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 114,6 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2022 ; 22 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 114,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/10/2022 ; 4 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; appartement, 81,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/07/2022 ; 14bis Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 39 m² ; énergie F, climat C
- 05/07/2022 ; 40 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 110,1 m² ; énergie G, climat C
- 10/05/2022 ; 24 Boulevard Pasteur 17390 La Tremblade ; maison, 119,8 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Sablière La Tremblade (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 216, dont BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/755501590) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CHARENTE MARITIME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011414) ; CENTRE HOSPITALIER DE JONZAC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261700272) ; ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE DU LITTORAL ATLANTIQUE (AGCLA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/510412216)
- Voies voisines : Rue de la République (45 m) https://aucadastre.fr/la-tremblade-17452/rue-de-la-republique-0927.md ; Rue de la Treille (57 m) https://aucadastre.fr/la-tremblade-17452/rue-de-la-treille-1070.md ; rue du général leclerc (71 m) https://aucadastre.fr/la-tremblade-17452/rue-du-general-leclerc-0318.md ; Impasse des Ecoles (97 m) https://aucadastre.fr/la-tremblade-17452/impasse-des-ecoles-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-tremblade-17452/boulevard-pasteur-0850
La commune : https://aucadastre.fr/la-tremblade-17452.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17452_0850