# Avenue des Iris, 06340 La Trinité : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.74097, 7.31347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06149_0450.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 141 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 450 m²
- Identifiant : 06149000AZ0141
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 453 kWh par an, pour 1 893 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFb2, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 21/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre vélo

### Informations (3)

- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/10/2024 ; 6 Avenue des Iris 06340 La Trinité ; maison, 63 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Bourgade (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Asso (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Delahaye (Ecole) ; Ecole primaire Lepeltier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 585, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871)
- Voies voisines : Avenue Jacques Mollet (24 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-06149/avenue-jacques-mollet-0460.md ; Avenue Jean Jaurès (48 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-06149/avenue-jean-jaures-0470.md ; Boulevard Stalingrad (49 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-06149/boulevard-stalingrad-0860.md ; Impasse Fleurie (64 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-06149/impasse-fleurie-0320.md ; Impasse de la Roseraie (75 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-06149/impasse-de-la-roseraie-0750.md ; Impasse des Gerles (87 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-06149/impasse-des-gerles-0408.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-trinite-06149/avenue-des-iris-0450
La commune : https://aucadastre.fr/la-trinite-06149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06149_0450