# Chemin Cabria, 97220 La Trinité : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.73516, -60.95788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97230_0129.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 914 kWh par an, pour 2 135 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, zone urbaine correspondant aux principaux quartiers de la commune qui se sont développés peu à peu, du PLU La Trinite, en vigueur depuis le 02/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 701 de la commune

- 06/11/2019 ; permis de construire 97223019BR033 ; Chemin Cabria ; parcelle K 458 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 843 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/05/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont CABINET FUCHS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419988548) ; LE CAILLOU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/917688004) ; PERFORMANS KARAIB (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/504257924) ; HET-KA-PTAH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524395464) ; PBP97 (PERFECT BIKE POSITION 97) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804532885) ; BF CONSULTANT (BF CONSULTANT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/814802880)
- Voies voisines : Chemin Bois Côtelette (55 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/chemin-bois-cotelette-0083.md ; Impasse Baldiri (80 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/impasse-baldiri-0053.md ; Avenue des Raisiniers (83 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/avenue-des-raisiniers-9u77je.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/chemin-cabria-0129
La commune : https://aucadastre.fr/la-trinite-97230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97230_0129