# Cité du Bac, 97220 La Trinité : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.72266, -60.94452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97230_B160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 926 kWh par an, pour 2 139 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone en périphérie du centre-bourg, du PLU La Trinite, en vigueur depuis le 02/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 701 de la commune

- 30/07/2025 ; permis de construire 9722302500025 ; Cite du Bac ; parcelle K 525 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 1 874 m² ; autorisé
- 30/03/2023 ; permis de démolir 97223023BU001 ; Cite du Bac ; parcelle K 235 ; terrain 9 846 m² ; autorisé
- 28/09/2018 ; permis de construire 97223018BR026 ; Cite du Bac ; parcelle K 389 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 204 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/05/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont CABLES ET MATERIELS ELECTRIQUES (SOCAME) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303169403) ; DIAMANT MARTINIQUE (DIAMANT DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391791340) ; AZUREL SPM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/513194449) ; PPG MARTINIQUE (LSM) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/379682081) ; MAPAJU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/881776371) ; FILAO SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402569529)
- Voies voisines : Cité du Bac (12 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/cite-du-bac-b160.md ; Impasse du Génipa (73 m) https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/impasse-du-genipa-3adgmt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-trinite-97230/cite-du-bac-B160
La commune : https://aucadastre.fr/la-trinite-97230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97230_B160