# Quartier Saint Joseph, 83560 La Verdière : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63515, 5.94266 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83146_e0sntc.

## La parcelle

- Parcelle : C 761
- Contenance : 1 839 m²
- Identifiant : 831460000C0761
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 461,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle n, du PLU La Verdiere, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du village de la Verdière

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/05/2026 ; Quartier Saint Joseph 83560 La Verdière ; maison, 261 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 04/03/2024 ; Quartier Saint Joseph 83560 La Verdière ; maison, 276 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 09/02/2024 ; Quartier Saint Joseph 83560 La Verdière ; maison, 28,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2023 ; 2 Quartier Saint Joseph 83560 La Verdière ; maison, 168,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2022 ; Quartier Saint Joseph 83560 La Verdière ; maison, 93,1 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/01/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont RANDO EXPO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/794665182) ; LA VERDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810006353) ; VILLA LA VERDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921654562)
- Voies voisines : Chemin de Saint Joseph (25 m) https://aucadastre.fr/la-verdiere-83146/chemin-de-saint-joseph-wfr3wd.md ; Chemin de la Carbonniere (28 m) https://aucadastre.fr/la-verdiere-83146/chemin-de-la-carbonniere-5om6wa.md ; Saint Joseph (50 m) https://aucadastre.fr/la-verdiere-83146/saint-joseph-B090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-verdiere-83146/quartier-saint-joseph-e0sntc
La commune : https://aucadastre.fr/la-verdiere-83146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83146_e0sntc