# Rue Petit Nice, 30530 La Vernarède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.28751, 4.00578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30345_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 041 kWh par an, pour 1 726 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 12 de la commune

- 22/01/2014 ; permis de construire 03034513A0006 ; Rue du Petit Nice ; parcelle B 34 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 685 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-vernarede-30345/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/04/2025 ; vente ; 9 Rue du Petit Nice ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 105 m² bâtis, 1 584 m² de terrain
- 19/12/2023 ; vente ; Rue du Petit Nice ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 48 m² bâtis, 2 297 m² de terrain, 833 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; Rue du Petit Nice ; Maison ; 96 745 € ; 60 m² bâtis, 485 m² de terrain, 1 612 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; Rue du Petit Nice ; Maison ; 259 700 € ; 170 m² bâtis, 5 921 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/04/2026 ; 12bis Rue Petit Nice 30530 La Vernarède ; appartement, 69,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; 22 Rue Petit Nice 30530 La Vernarède ; maison, 31,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 9 Rue Petit Nice 30530 La Vernarède ; maison, 54 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; COMMUNE DE LA VERNAREDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213003452) ; CEVENNES MEDIA SPORTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419772959) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DU RPI DE CHAMBON- CHAMBORIGAUD ET LA VERNAREDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913952305) ; L OLIVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498583715)
- Voies voisines : Grand Rue (68 m) https://aucadastre.fr/la-vernarede-30345/grand-rue-0180.md ; Rue des Ecoles (85 m) https://aucadastre.fr/la-vernarede-30345/rue-des-ecoles-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-vernarede-30345/rue-petit-nice-0160
La commune : https://aucadastre.fr/la-vernarede-30345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30345_0160