# Impasse des Vignes, 45300 Laas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12083, 2.22093 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45177_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 18 de la commune

- 12/02/2020 ; permis de construire 04517719N0006 ; Lotissement des Vignes ; parcelle ZO 91 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 651 m² ; terminé
- 19/06/2019 ; permis de construire 04517719N0002 ; Impasse des Vignes ; parcelle ZO 58 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 540 m² ; autorisé
- 26/07/2017 ; permis de construire 04517717G0002 ; Impasse des Vignes ; parcelles ZO 66, ZO 69 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 518 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laas-45177/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/11/2022 ; vente ; 1 Imp des Vignes ; Maison ; 168 000 € ; 94 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 787 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/02/2026 ; 7 Impasse des Vignes 45300 Laas ; maison, 105,4 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Noah (55 m) https://aucadastre.fr/laas-45177/rue-du-noah-0066.md ; Rue du Bourg (72 m) https://aucadastre.fr/laas-45177/rue-du-bourg-0020.md ; route de bouzonville (93 m) https://aucadastre.fr/laas-45177/route-de-bouzonville-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laas-45177/impasse-des-vignes-0080
La commune : https://aucadastre.fr/laas-45177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45177_0080