# chemin de Blanquefort, 33460 Labarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.01091, -0.64181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33211_0009.

## La parcelle

- Parcelle : B 333
- Contenance : 5 895 m²
- Identifiant : 332110000B0333
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château Giscours

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/12/2023 ; vente ; 5 Che de Blanquefort ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 144 700 000 € ; 5 869 m² bâtis, 1 247 921 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 28/11/2025 ; 1 chemin de Blanquefort 33460 Labarde ; maison, 80,4 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2023 ; 5 Chemin de Blanquefort 33460 Labarde ; appartement, 110 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2023 ; 5 Chemin de Blanquefort 33460 Labarde ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat C
- 27/07/2023 ; 5 Chemin de Blanquefort 33460 Labarde ; appartement, 105 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2023 ; 5 Chemin de Blanquefort 33460 Labarde ; appartement, 95 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2023 ; 5 Chemin de Blanquefort 33460 Labarde ; appartement, 104 m² ; énergie F, climat F
- 25/06/2023 ; 3 Chemin de Blanquefort 33460 Labarde ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labarde-33211/chemin-de-blanquefort-0009
La commune : https://aucadastre.fr/labarde-33211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33211_0009