# quartier de la Maqueline, 33460 Labarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.02558, -0.63412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33211_A054.

## La parcelle

- Parcelle : A 682
- Contenance : 723 m²
- Identifiant : 332110000A0682
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Labarde

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/10/2023 ; vente ; 21 Quartier de la Maqueline ; Maison ; 296 340 € ; 91 m² bâtis, 723 m² de terrain, 3 256 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 17 Quartier de la Maqueline ; Dépendance, Maison ; 309 000 € ; 91 m² bâtis, 1 468 m² de terrain, 3 396 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/04/2026 ; 7 quartier de la Maqueline 33460 Labarde ; maison, 73,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2023 ; 17 Quartier de la Maqueline 33460 Labarde ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2023 ; 21 Quartier de la Maqueline 33460 Labarde ; maison, 96,3 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 16 Quartier de la Maqueline 33460 Labarde ; maison, 88,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont MAN CONSEIL SAS (MAN CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879310746) ; CATLOGI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488875360) ; CALOBOIS (CALOBOIS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534487764)
- Voies voisines : quartier de la Maqueline (20 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/quartier-de-la-maqueline-a054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labarde-33211/quartier-de-la-maqueline-A054
La commune : https://aucadastre.fr/labarde-33211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33211_A054