# rue de Laprade, 33460 Labarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.02312, -0.63636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33211_0057.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Labarde

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 39 de la commune

- 28/05/2019 ; permis de construire 03321119W0004 ; 2 Rue de Laprade ; parcelles A 39, A 37 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 213 m² ; terminé
- 01/03/2018 ; permis de construire 03321117W0008 ; 2a Rue de Laprade ; parcelles A 37P, A 39P ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 221 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labarde-33211/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/03/2025 ; vente ; 2 Rue de Laprade ; Maison ; 179 000 € ; 83 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 157 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 6 Rue de Laprade ; Maison ; 183 510 € ; 88 m² bâtis, 520 m² de terrain, 2 085 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/11/2024 ; 2ter rue de Laprade 33460 Labarde ; maison, 71,8 m² ; énergie B, climat A
- 18/12/2023 ; 2bis Rue de Laprade 33460 Labarde ; appartement, 102 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 04/10/2022 ; 6 Rue de Laprade 33460 Labarde ; maison, 93,2 m² ; énergie E, climat C
- 25/08/2022 ; 6 Rue de Laprade 33460 Labarde ; maison, 85,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont MY-ZONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/988649646) ; SCI PONT DE LABARDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388413908) ; NOMADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848828794) ; ALLIANCE NJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750481962) ; SCI DE RUSCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423483023) ; MEDOC HABITAT SERVICE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/877568071)
- Voies voisines : passage du Mail (21 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/passage-du-mail-0068.md ; rue Jean Bouchet (30 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/rue-jean-bouchet-0051.md ; rue Alphonse de Toulouse-Lautrec (39 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/rue-alphonse-de-toulouse-lautrec-0002.md ; rue Pierre et Maurice Baziadoly (43 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/rue-pierre-et-maurice-baziadoly-0089.md ; chemin du Bouscarru (72 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/chemin-du-bouscarru-0011.md ; rue Ernest David (74 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/rue-ernest-david-0033.md ; chemin de la Maqueline (76 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/chemin-de-la-maqueline-0070.md ; avenue du Comte JB Lynch (85 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/avenue-du-comte-jb-lynch-0065.md ; lotissement le Mail (99 m) https://aucadastre.fr/labarde-33211/lotissement-le-mail-a043.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labarde-33211/rue-de-laprade-0057
La commune : https://aucadastre.fr/labarde-33211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33211_0057