# La Rochure, 68910 Labaroche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11837, 7.20493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68173_uopowg.

## La parcelle

- Parcelle : 03 787
- Contenance : 1 035 m²
- Identifiant : 68173000030787
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 725,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBl, zone urbaine à dominante résidentielle de labaroche, du PLUi de la Vallee de Kaysersberg, en vigueur depuis le 28/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur montagne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 182 de la commune

- 17/06/2024 ; permis de construire 06817323R0039 ; Lieu-Dit la Rochure ; parcelles 03 1248, 03 1249 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 187 m² ; autorisé
- 10/02/2023 ; permis de construire 06817322R0032 ; La Rochure ; parcelle 03 1247 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 205 m² ; autorisé
- 18/02/2022 ; permis de construire 06817321A0037 ; 125 la Rochure ; parcelle 03 1201 ; 30 m² ; autorisé
- 30/08/2021 ; permis de démolir 06817321A0002 ; 125 la Rochure ; parcelle 03 1201 ; terrain 1 059 m² ; autorisé
- 29/03/2019 ; permis de construire 06817319A0008 ; Lieu-Dit la Rochure ; parcelles 03 1198, 03 1199 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 2 411 m² ; annulé
- 11/06/2018 ; permis de construire 06817318A0005 ; Chemin de la Rochure ; parcelle 03 1200 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 1 300 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labaroche-68173/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/07/2026 ; 122a La Rochure 68910 Labaroche ; maison, 83,2 m², construit en 1988 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont L'ECOBIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/511060204) ; ASS SPORTS CULTURE LOISIRS LABAROCHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338638125) ; VUE D'HENZELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902306307)
- Voies voisines : Henzelle (38 m) https://aucadastre.fr/labaroche-68173/henzelle-lnw9lj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labaroche-68173/la-rochure-uopowg
La commune : https://aucadastre.fr/labaroche-68173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68173_uopowg