# Impasse Olympe de Gouges, 81500 Labastide-Saint-Georges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69331, 1.83618 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81116_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 962 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone d'habitat aérée et réalisée majoritairement sous la forme de lotissement. elle correspond aux extensions urbaines en continuités des noyaux anciens, du PLU Labastide-saint-Georges, en vigueur depuis le 01/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/09/2025 ; vente ; 5 Imp Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 290 308 € ; 102 m² bâtis, 1 740 m² de terrain, 2 846 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 5 Imp Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 284 000 € ; 102 m² bâtis, 1 160 m² de terrain, 2 784 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/05/2025 ; 5 Impasse Olympe de Gouges 81500 Labastide-Saint-Georges ; maison, 110 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SCI RAAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531697910) ; SARL FICORN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/800684136)
- Voies voisines : Rue Jean Jaurès (42 m) https://aucadastre.fr/labastide-saint-georges-81116/rue-jean-jaures-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labastide-saint-georges-81116/impasse-olympe-de-gouges-0090
La commune : https://aucadastre.fr/labastide-saint-georges-81116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81116_0090