# impasse Saint Valentin, 31600 Labastidette : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.46608, 1.24849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31253_0098. ## La parcelle - Parcelle : A 1244 - Contenance : 738 m² - Identifiant : 312530000A1244 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 187,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 990 kWh par an, pour 1 687 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone correspondant aux extensions pavillonnaires du centre, du PLU Labastidette, en vigueur depuis le 15/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR Secheresse de Labastidette ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 254 de la commune - 03/12/2019 ; permis de construire 03125319M0015 ; 3 Imp saint-Valentin ; parcelles A 1207, A 1212, A 1210 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 703 m² ; commencé - 30/01/2018 ; permis de construire 03125317M0050 ; 6 Imp saint-Valentin ; parcelle A 1239 ; 1 logement, 102 m² ; commencé - 31/05/2017 ; permis de construire 03125317M0017 ; 3 Imp saint-Valentin ; parcelles A 1207, A 1210, A 1212 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 703 m² ; annulé - 12/04/2017 ; permis de construire 03125317M0019 ; 12 Imp saint-Valentin ; parcelles A 1252, A 1251 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 253 m² ; commencé - 02/03/2017 ; permis de construire 03125317M0002 ; 9 Imp saint-Valentin ; parcelle A 1255 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 1 482 m² ; autorisé - 27/02/2017 ; permis de construire 03125316M0066 ; 5 Imp Impasse saint-Valentin ; parcelle A 1244 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 738 m² ; commencé - 27/02/2017 ; permis de construire 03125317M0001 ; 11 Imp saint-Valentin ; parcelle A 1253 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 120 m² ; terminé - 22/02/2017 ; permis de construire 03125317M0004 ; 10 Imp saint-Valentin ; parcelle B 1254 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 195 m² ; commencé - 30/11/2016 ; permis de construire 03125316M0060 ; 2 Imp saint-Valentin ; parcelle A 1208 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 768 m² ; commencé - 21/09/2016 ; permis de construire 03125316M0044 ; 1 Imp saint-Valentin ; parcelle A 1204 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 764 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labastidette-31253/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 18/11/2024 ; 10 impasse Saint Valentin 31600 Labastidette ; maison, 172,4 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont MASIGLA (GRAND AUDITION MURET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/951520543) ; SPG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/898888722) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263103731) ; SCI LAI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432106904) ; EBLF (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/832345326) ; MASTER IMMO ASSOCIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842874331) - Voies voisines : route Principale (72 m) https://aucadastre.fr/labastidette-31253/route-principale-0050.md ; route de Saint-Clar (82 m) https://aucadastre.fr/labastidette-31253/route-de-saint-clar-0060.md ; chemin Denton (98 m) https://aucadastre.fr/labastidette-31253/chemin-denton-0018.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/labastidette-31253/impasse-saint-valentin-0098 La commune : https://aucadastre.fr/labastidette-31253.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31253_0098