# Impasse Lembeye, 40300 Labatut : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54814, -0.97926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40132_0295.

## La parcelle

- Parcelle : E 1091
- Contenance : 2 117 m²
- Identifiant : 401320000E1091
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 655 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, centre bourg diffus - urbanisation d'extension récente, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/12/2024 ; vente ; 126 Imp Lembeye ; Dépendance, Maison ; 328 400 € ; 136 m² bâtis, 2 220 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 02/12/2023 ; vente ; 104 Imp Lembeye ; Maison ; 195 000 € ; 89 m² bâtis, 1 144 m² de terrain, 2 191 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 175 Imp Lembeye ; Maison ; 64 000 € ; 54 m² bâtis, 689 m² de terrain, 1 185 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 51 Imp Lembeye ; Maison ; 64 000 € ; 76 m² bâtis, 597 m² de terrain, 842 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 70 Imp Lembeye ; Maison ; 139 000 € ; 63 m² bâtis, 656 m² de terrain, 2 206 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 80 Imp Lembeye ; Maison ; 137 030 € ; 63 m² bâtis, 612 m² de terrain, 2 175 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/09/2024 ; 126 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 134 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 07/12/2023 ; 20 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 93,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 07/06/2023 ; 104 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 90 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 53 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 91 m² ; énergie C, climat B
- 07/11/2022 ; 83 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 215 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 91 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 53 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 180 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 53 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 54 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 53 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 206 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 91 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2021 ; 51 Impasse Lembeye 40300 Labatut ; maison, 54 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont PDR-TEAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752030221) ; BIARRITZ ANIMAL NUTRITION (ANIMAL NUTRITION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798898888) ; SARL NARBAIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389811738) ; CARRERA LAILLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102185212) ; NOTALYSE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/995387461) ; SCI SYSA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440668549)
- Voies voisines : Rue de Lembeye (56 m) https://aucadastre.fr/labatut-40132/rue-de-lembeye-0297.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labatut-40132/impasse-lembeye-0295
La commune : https://aucadastre.fr/labatut-40132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40132_0295