# Montee du Ripel, 07200 Labégude : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64524, 4.36709 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07116_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 256 kWh par an, pour 1 785 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones à vocation résidentielle qui s'étalent de part et d'autre de la rn 102, du PLU Labegude, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/10/2024 ; vente ; 18 Mte du Ripel ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 683 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 5 Mte du Ripel ; Maison ; 286 000 € ; 87 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 3 287 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/06/2026 ; 4 Montee du Ripel 07200 Labégude ; maison, 130,5 m² ; énergie F, climat F
- 24/04/2025 ; 8 Montee du Ripel 07200 Labégude ; maison, 79,8 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 30/11/2022 ; 18 Montee du Ripel 07200 Labégude ; maison, 82,1 m² ; énergie F, climat C
- 30/11/2022 ; 18 Montee du Ripel 07200 Labégude ; maison, 82,1 m² ; énergie F, climat C
- 30/11/2022 ; 18 Montee du Ripel 07200 Labégude ; maison, 82,1 m² ; énergie F, climat C
- 29/11/2022 ; 18 Montee du Ripel 07200 Labégude ; maison, 82,1 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Régis (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de l’Ancienne Gare (75 m) https://aucadastre.fr/labegude-07116/rue-de-l-ancienne-gare-zmos8e.md ; Montee de la Cote (81 m) https://aucadastre.fr/labegude-07116/montee-de-la-cote-0026.md ; Route du Cimetiere des Freres (81 m) https://aucadastre.fr/labegude-07116/route-du-cimetiere-des-freres-0024.md ; Impasse de la Cote (85 m) https://aucadastre.fr/labegude-07116/impasse-de-la-cote-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labegude-07116/montee-du-ripel-0085
La commune : https://aucadastre.fr/labegude-07116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07116_0085