# Impasse des Oeillets des Dunes, 40530 Labenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59002, -1.42671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40133_0576.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP relatives à l'habitat
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/03/2025 ; vente ; 6 Imp des Oeillets des Dunes ; Maison ; 266 200 € ; 69 m² bâtis, 166 m² de terrain, 3 858 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 2 Imp des Oeillets des Dunes ; Maison ; 281 400 € ; 70 m² bâtis, 170 m² de terrain, 4 020 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/10/2024 ; 7 Impasse des Oeillets des Dunes 40530 Labenne ; maison, 69,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 31/10/2024 ; 5 Impasse des Oeillets des Dunes 40530 Labenne ; maison, 69,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 31/10/2024 ; 1 Impasse des Oeillets des Dunes 40530 Labenne ; maison, 69,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 31/10/2024 ; 3 Impasse des Oeillets des Dunes 40530 Labenne ; maison, 69,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 10/07/2024 ; 6 Impasse des Oeillets des Dunes 40530 Labenne ; maison, 69,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/06/2024 ; 5 Impasse des Oeillets des Dunes 40530 Labenne ; maison, 69 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2022 ; 2 Impasse des Oeillets des Dunes 40530 Labenne ; maison, 70,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 159, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; BOULANGERIES BG (B B G) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478455793) ; CERBALLIANCE AQUITAINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/323191106) ; FLASH TAXICOLIS (EASY2GO - E2G) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/331901397) ; COULEUR VILLAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793933219) ; VM LAVERIE (SPEED QUEEN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/984803874)
- Voies voisines : Rue des Oyats (29 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-des-oyats-0577.md ; Impasse du Gourbet (32 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/impasse-du-gourbet-0148.md ; Avenue General de Gaulle (74 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/avenue-general-de-gaulle-fxiujz.md ; Avenue Charles de Gaulle (74 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/avenue-charles-de-gaulle-0136.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labenne-40133/impasse-des-oeillets-des-dunes-0576
La commune : https://aucadastre.fr/labenne-40133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40133_0576