# Impasse des Palombes, 40530 Labenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58792, -1.42456 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40133_0306.

## La parcelle

- Parcelle : AO 379
- Contenance : 582 m²
- Identifiant : 40133000AO0379
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUh, zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'habitat, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- OAP relatives à l'habitat

### Informations (1)

- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 14/10/2022 ; vente ; 10 Imp des Palombes ; terrains a bâtir ; 212 000 € ; 554 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; 1 Imp des Palombes ; terrains a bâtir ; 179 000 € ; 478 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 5 Imp des Palombes ; terrains a bâtir ; 212 000 € ; 561 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 6 Imp des Palombes ; terrains a bâtir ; 199 000 € ; 519 m² de terrain
- 06/04/2022 ; vente ; 2 Imp des Palombes ; terrains a bâtir ; 207 000 € ; 1 104 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 3 Imp des Palombes ; terrains a bâtir ; 204 000 € ; 540 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; 4 Imp des Palombes ; terrains a bâtir ; 204 000 € ; 547 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Palombière (43 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-de-la-palombiere-0590.md ; Impasse de la Cabane (47 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/impasse-de-la-cabane-0049.md ; Rue des Pantières (57 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-des-pantieres-0313.md ; Rue de Claron (74 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-de-claron-0065.md ; Rue de la Clume (89 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-de-la-clume-0066.md ; Impasse du Filet (98 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/impasse-du-filet-0126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labenne-40133/impasse-des-palombes-0306
La commune : https://aucadastre.fr/labenne-40133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40133_0306