# Impasse du Trèfle, 40530 Labenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60709, -1.43682 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40133_0401.

## La parcelle

- Parcelle : C 3816
- Contenance : 3 249 m²
- Identifiant : 401330000C3816
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 851 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUh, zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'habitat, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP relatives à l'habitat
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Aléa feux de forêt fort

### Informations (1)

- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 07/11/2025 ; vente ; 5 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 827 380 € ; 519 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; 7 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 560 000 € ; 516 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 1 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 225 340 € ; 593 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 12 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 223 440 € ; 588 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 6 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 199 120 € ; 525 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 3 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 194 560 € ; 512 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 2 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 210 900 € ; 556 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 10 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 194 560 € ; 511 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 5 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 197 220 € ; 519 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 7 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 196 460 € ; 516 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 8 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 182 020 € ; 477 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; 9 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 172 140 € ; 452 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; 4 Imp des Trefles ; terrains a bâtir ; 168 340 € ; 442 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/05/2025 ; 5 Impasse du Trèfle 40530 Labenne ; maison, 142,2 m² ; énergie A, climat A
- 23/05/2024 ; 7 Impasse du Trèfle 40530 Labenne ; maison, 115,4 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Voies voisines : rue des Millepertuis (54 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-des-millepertuis-0269.md ; Impasse de la Biche (75 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/impasse-de-la-biche-0460.md ; Rue de Mancennes (83 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-de-mancennes-0247.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labenne-40133/impasse-du-trefle-0401
La commune : https://aucadastre.fr/labenne-40133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40133_0401