# La Dune du Sud, 40530 Labenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59203, -1.47499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40133_B033.

## La parcelle

- Parcelle : C 1145
- Contenance : 21 240 m²
- Identifiant : 401330000C1145
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Espaces proches du rivage (loi littoral)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

### Informations (1)

- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ELIET & LEHMANN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/443048210) ; COLONIE VACANCES DANIELLE CASANOVA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777303850) ; MIKROKOSM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/520212788) ; SCI O3J O (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437888506) ; SPORT ETUDES EUROPEEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/902259753)
- Voies voisines : La Dune du Sud (0 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/la-dune-du-sud-b033.md ; Promenade des Pyrénées (18 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/promenade-des-pyrenees-0350.md ; Allee de Provence (54 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/allee-de-provence-0346.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labenne-40133/la-dune-du-sud-B033
La commune : https://aucadastre.fr/labenne-40133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40133_B033