# Rue de Claron, 40530 Labenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58806, -1.42594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40133_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AO 308
- Contenance : 3 038 m²
- Identifiant : 40133000AO0308
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUh, zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'habitat, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- OAP relatives à l'habitat

### Informations (1)

- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 719 de la commune

- 16/05/2023 ; permis de construire 04013323D0014 ; 27 Rue de Claron ; parcelle AL 699 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 478 m² ; terminé
- 08/04/2023 ; permis de construire 04013323D0004 ; Rue de Claron ; parcelle AO 162 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 626 m² ; commencé
- 15/02/2023 ; permis de construire 04013323D0002 ; 25 Rue de Claron ; parcelle AL 695 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 482 m² ; autorisé
- 24/11/2022 ; permis de construire 04013322D0074 ; 27 Rue de Claron ; parcelle AL 156 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 479 m² ; commencé
- 05/10/2022 ; permis de construire 04013322D0060 ; 27 Rue de Claron ; parcelle AL 691 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 6 831 m² ; terminé
- 07/09/2022 ; permis de construire 04013322D0048 ; 25 Rue de Claron ; parcelle AL 151 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 495 m² ; terminé
- 12/05/2022 ; permis de construire 04013322D0030 ; 23 Rue de Claron ; parcelle AL 696 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 483 m² ; terminé
- 30/07/2020 ; permis de construire 04013320D0034 ; Rue de Claron ; parcelles AL 362P, AN 251P ; 180 m² ; terrain 612 m² ; commencé
- 29/04/2020 ; permis de construire 04013320D0016 ; Rue  de Claron ; parcelle AL 474 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 870 m² ; commencé
- 03/03/2015 ; permis de construire 04013314D0077 ; Rue de Claron ; parcelle AP 196 ; 9 logements, 782 m² ; terrain 2 749 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labenne-40133/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 23/10/2025 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance ; 15 000 €
- 09/10/2025 ; vente ; 30 Rue de Claron ; Maison ; 450 000 € ; 220 m² bâtis, 1 389 m² de terrain
- 30/09/2025 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Maison ; 323 200 € ; 82 m² bâtis
- 08/08/2025 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Appartement, Dépendance ; 210 900 € ; 59 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Maison ; 355 800 € ; 77 m² bâtis
- 24/04/2025 ; vente ; 29 Rue de Claron ; Dépendance, Maison ; 345 200 € ; 89 m² bâtis, 3 879 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Appartement ; 184 490 € ; 43 m² bâtis
- 16/10/2024 ; vente ; 9 Rue de Claron ; Appartement ; 402 700 € ; 75 m² bâtis, 530 m² de terrain, 5 369 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Maison ; 358 000 € ; 78 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 65 m² bâtis
- 24/06/2024 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 82 m² bâtis
- 09/02/2024 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 62 m² bâtis
- 02/11/2023 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Maison, Dépendance ; 323 450 € ; 80 m² bâtis
- 30/12/2022 ; vente ; 9 Rue de Claron ; Maison ; 1 € ; 82 m² bâtis, 2 m² de terrain, 0 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 3 Rue de Claron ; Maison ; 425 000 € ; 66 m² bâtis, 6 439 €/m²
- 04/07/2022 ; vente terrain à bâtir ; 23 Rue de Claron ; terrains a bâtir ; 195 000 € ; 474 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 19 Rue de Claron ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 530 m² de terrain
- 14/04/2022 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Maison ; 325 000 € ; 78 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 29 Rue de Claron ; Maison, Dépendance ; 357 927 € ; 94 m² bâtis, 3 808 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 29 Rue de Claron ; Dépendance, Maison ; 365 750 € ; 89 m² bâtis, 4 110 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Maison ; 337 670 € ; 98 m² bâtis, 3 446 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 61 m² bâtis, 3 770 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Maison, Dépendance ; 343 440 € ; 82 m² bâtis
- 20/04/2021 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Maison, Dépendance ; 336 420 € ; 77 m² bâtis
- 24/02/2021 ; vente ; 3 Rue de Claron ; Maison ; 165 000 € ; 66 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 29 Rue de Claron ; Maison, Dépendance ; 331 540 € ; 89 m² bâtis, 3 725 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 37 Rue de Claron ; terrains a bâtir ; 124 000 € ; 869 m² de terrain
- 22/01/2021 ; vente ; 19 Rue de Claron ; terrains a bâtir ; 92 000 € ; 612 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Maison ; 273 250 € ; 84 m² bâtis, 3 253 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 2 Rue de Claron ; Maison ; 274 500 € ; 86 m² bâtis, 3 192 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 36 Rue de Claron 40530 Labenne ; maison, 62 m² ; énergie E, climat E
- 19/07/2026 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; appartement, 66,4 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2026 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; maison, 78 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; appartement, 60,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 03/04/2026 ; 30ter Rue de Claron 40530 Labenne ; maison, 103 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 26/03/2026 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; appartement, 60 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; appartement, 44 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 07/11/2025 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; maison, 79 m² ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; maison, 87,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 19/09/2025 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; appartement, 80,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; appartement, 45,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 16/06/2025 ; 2 Rue de Claron 40530 Labenne ; maison, 82 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont INDIVISION BLAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929840718) ; SENCIA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/521821405) ; SARL BORGES BRICOLAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821748175) ; SARL ML (SOCIETE M.L.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/424759892) ; LABENNE ORTHODONTIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/897974200) ; CD 810 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/902863976)
- Voies voisines : Rue des Pantières (15 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-des-pantieres-0313.md ; Impasse des Palombes (90 m) https://aucadastre.fr/labenne-40133/impasse-des-palombes-0306.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labenne-40133/rue-de-claron-0065
La commune : https://aucadastre.fr/labenne-40133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40133_0065