# Route de Biscay, 64120 Labets-Biscay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40091, -1.06717 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64294_0012.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 67
- Contenance : 94 060 m²
- Identifiant : 64294000ZC0067
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 14/10/2024 ; permis de construire 06429424B0002 ; 513 Route de Biscay ; parcelles ZC 70, ZC 72, ZC 73 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 429 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labets-biscay-64294/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/07/2025 ; vente ; 1291 Rte de Biscay ; Maison ; 155 000 € ; 175 m² bâtis, 13 433 m² de terrain, 886 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 513 Rte de Biscay ; Maison ; 121 500 € ; 90 m² bâtis, 545 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 938 Rte de Biscay ; Maison ; 130 000 € ; 73 m² bâtis, 1 781 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/08/2024 ; 1291 Route de Biscay 64120 Labets-Biscay ; maison, 197,1 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labets-biscay-64294/route-de-biscay-0012
La commune : https://aucadastre.fr/labets-biscay-64294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64294_0012