# Rue Bertrand, 07230 Lablachère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.46407, 4.21448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07117_0023.

## La parcelle

- Parcelle : C 866 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 355 m²
- Identifiant : 071170000C0866
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 11,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 295 kWh par an, pour 1 814 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense et mixte (noyaux villageois et hameaux traditionnels), du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/05/2023 ; 38 Rue Bertrand 07230 Lablachère ; maison, 210,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CC DU PAYS BEAUME-DROBIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/240700302) ; COMMUNE DE LABLACHERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701173) ; DAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431689769) ; ALFA FERMETURES (ALFA FERMETURES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/984074351) ; LE CAV'YO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899972962)
- Voies voisines : Route de Planzolles (7 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/route-de-planzolles-0111.md ; Place de la Jaujon (19 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/place-de-la-jaujon-0097.md ; Allee du Chateau (33 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/allee-du-chateau-0050.md ; Impasse Salel (40 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/impasse-salel-0177.md ; Rue de la Merle (40 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/rue-de-la-merle-0116.md ; Rue de la Republique (40 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/rue-de-la-republique-0124.md ; Rue Joseph Blanc (45 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/rue-joseph-blanc-0014.md ; Route de Joyeuse (46 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/route-de-joyeuse-0098.md ; Rue du Bastie (51 m) https://aucadastre.fr/lablachere-07117/rue-du-bastie-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lablachere-07117/rue-bertrand-0023
La commune : https://aucadastre.fr/lablachere-07117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07117_0023