# Rue des Plards, 60590 Labosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35806, 1.90837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60331_0028.

## La parcelle

- Parcelle : B 409 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 593 m²
- Identifiant : 603310000B0409
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 340 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur urbanisé mixte, du PLUi Pays de Bray.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 25 de la commune

- 11/01/2022 ; permis de construire 06033121T0010 ; Rue des Plards ; parcelle B 491 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 812 m² ; commencé
- 07/12/2018 ; permis de construire 06033118T0006 ; 32 B Rue des Plards ; parcelle B 532 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 800 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labosse-60331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 14/10/2025 ; vente ; 18 Rue des Plards ; Dépendance, Maison ; 178 000 € ; 80 m² bâtis, 1 994 m² de terrain, 2 225 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 2 Rue des Plards ; Maison ; 188 000 € ; 120 m² bâtis, 1 586 m² de terrain
- 14/02/2025 ; vente ; 45 Rue des Plards ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 45 m² bâtis, 1 242 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 2 Rue des Plards ; Maison ; 210 000 € ; 174 m² bâtis, 1 376 m² de terrain
- 01/09/2021 ; vente ; 2 Rue des Plards ; Maison ; 247 000 € ; 174 m² bâtis, 1 376 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/11/2025 ; 31 Rue des Plards 60590 Labosse ; maison, 76,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 25/06/2025 ; 21 Rue des Plards 60590 Labosse ; maison, 100 m², construit en 1820 ; énergie E, climat E
- 18/03/2025 ; 28 Rue des Plards 60590 Labosse ; maison, 101,3 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2025 ; 45 Rue des Plards 60590 Labosse ; maison, 85,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont GAEC VAN POUCKE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410320865) ; ATARAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/407765841) ; SCI AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341071660) ; SCEA PIERRE ISAMBART (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/314390162) ; SCI ISAMBART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532058294)
- Voies voisines : Les Plards (5 m) https://aucadastre.fr/labosse-60331/les-plards-9dvhhd.md ; Rue du Viverlot (16 m) https://aucadastre.fr/labosse-60331/rue-du-viverlot-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labosse-60331/rue-des-plards-0028
La commune : https://aucadastre.fr/labosse-60331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60331_0028