# Impasse le Monge, 40210 Labouheyre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.21645, -0.92334 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40134_0920.

## La parcelle

- Parcelle : C 174 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 640 m²
- Identifiant : 401340000C0174
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 787 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 309 de la commune

- 16/09/2025 ; permis de construire 0401342500018 ; Impasse le Monge ; parcelle C 941 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 701 m² ; autorisé
- 13/05/2025 ; permis de démolir 0401342500002 ; 166 Imp le Monge ; parcelle C 180 ; terrain 1 420 m² ; autorisé
- 15/10/2024 ; permis de construire 0401342400019 ; 28 Impasse le Monge ; parcelles C 938, C 940 ; 2 logements, 210 m² ; terrain 704 m² ; autorisé
- 12/01/2023 ; permis de construire 0401342200020 ; 35 Impasse de Monge ; parcelle C 910 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 814 m² ; annulé ; SCI MADELEINE
- 22/06/2022 ; permis de construire 0401342200004 ; 35 Imp de Monge ; parcelle C 910 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 814 m² ; annulé
- 25/02/2022 ; permis de construire 0401342100015 ; 93 Imp du Monge ; parcelle C 908 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 715 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/05/2025 ; vente ; 202 Imp le Monge ; Maison ; 121 000 € ; 91 m² bâtis, 990 m² de terrain, 1 330 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 28 Imp le Monge ; landes ; 40 000 € ; 704 m² de terrain
- 31/07/2024 ; vente ; 86 Imp le Monge ; Maison ; 195 000 € ; 220 m² bâtis, 2 840 m² de terrain, 886 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 30 Imp le Monge ; landes ; 40 000 € ; 701 m² de terrain
- 26/10/2023 ; vente ; 65 Imp le Monge ; terrains a bâtir ; 45 000 € ; 446 m² de terrain
- 26/10/2023 ; vente ; 63 Imp le Monge ; terrains a bâtir ; 45 000 € ; 446 m² de terrain
- 30/06/2022 ; vente ; 32 Imp le Monge ; Appartement, Dépendance ; 198 547 € ; 144 m² bâtis, 8 372 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/08/2026 ; 36 Impasse le Monge 40210 Labouheyre ; maison, 112,6 m² ; énergie F, climat F
- 10/10/2024 ; 166 Impasse le Monge 40210 Labouheyre ; maison, 54,2 m² ; énergie C, climat A
- 08/08/2023 ; 86 Impasse le Monge 40210 Labouheyre ; maison, 249 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont LABAT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/440945194) ; SC LABAT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931064877) ; SCI DU CEDRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792904229) ; LABAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810905778) ; STABYL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/994446342)
- Voies voisines : Rue Felix Arnaudin (54 m) https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-felix-arnaudin-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/impasse-le-monge-0920
La commune : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40134_0920