# Rue du Chemin Vert, 40210 Labouheyre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.21417, -0.92251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40134_0340. ## La parcelle - Parcelle : H 3134 - Contenance : 1 113 m² - Identifiant : 401340000H3134 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:1250, édition 4 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 67,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 des Landes ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 309 de la commune - 18/11/2025 ; permis de construire 0401342500017 ; Rue du Chemin Vert ; parcelles C 945, C 947 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 703 m² ; commencé - 14/10/2021 ; déclaration préalable 0401342100066 ; 276 Rue du Chemin Vert ; parcelle H 1033 ; 16 m² ; terrain 1 646 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 17/02/2023 ; vente ; 123 Rue du Chemin Vert ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 110 m² bâtis, 5 520 m² de terrain, 1 955 €/m² - 18/05/2022 ; vente ; 205 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Maison ; 178 000 € ; 100 m² bâtis, 1 740 m² de terrain, 1 780 €/m² - 20/09/2021 ; vente ; 276 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 186 m² bâtis, 1 662 m² de terrain - 25/08/2021 ; vente ; 391 Rue du Chemin Vert ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 134 m² bâtis, 3 105 m² de terrain, 1 604 €/m² - 13/07/2021 ; vente ; 388 Rue du Chemin Vert ; Maison ; 214 000 € ; 140 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 529 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 05/04/2026 ; Rue du Chemin Vert 40210 Labouheyre ; maison, 123,8 m² ; énergie D, climat B - 21/07/2025 ; 153 Rue du Chemin Vert 40210 Labouheyre ; maison, 98,6 m² ; énergie D, climat B - 27/10/2022 ; 123 Rue du Chemin Vert 40210 Labouheyre ; maison, 132,6 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/06/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire A (Ecole, REP, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont ETS GALBRUN-HESLOT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/841162381) ; LA RESIDENCE LE PHARE DE BRETAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419767108) ; SYNDIC DE COPROPRIETE DE LA RESIDENCE DE L'HOTEL DE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489375915) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE COEUR DE GRANDE LANDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750639478) ; J2F CONSEIL (J2F LE THERMO CONSTAT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/788531952) ; ASSOCIATION FELIX ARNAUDIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/300795804) - Voies voisines : Impasse de l'Hôtel de France (70 m) https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/impasse-de-l-hotel-de-france-0660.md ; Rue Lucette Moreau (88 m) https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-lucette-moreau-0810.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-du-chemin-vert-0340 La commune : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40134_0340