# Rue Jacques Berque, 40210 Labouheyre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.21255, -0.91968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40134_0690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, espaces urbanisés centraux des bourgs cités, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Secteur de diversité commerciale protegee

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 309 de la commune

- 17/06/2026 ; permis de construire 0401342500037 ; 97 Rue Jacques Berque ; parcelles 0H 979, 0H 1678 ; 58 m² ; terrain 389 m² ; autorisé ; PHARMACIE BOUGNIOT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/07/2022 ; vente ; 29 Rue Jacques Berque ; Appartement ; 260 000 € ; 140 m² bâtis, 746 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/11/2022 ; 111 Rue Jacques Berque 40210 Labouheyre ; appartement, 76,5 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 02/11/2022 ; 113 Rue Jacques Berque 40210 Labouheyre ; appartement, 65,8 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 02/11/2022 ; 127 Rue Jacques Berque 40210 Labouheyre ; appartement, 64,7 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B
- 16/01/2022 ; 29 Rue Jacques Berque 40210 Labouheyre ; maison, 173 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire A (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 284, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246)
- Voies voisines : Rue Brémontier (15 m) https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-bremontier-0280.md ; Rue Francois Albor (47 m) https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-francois-albor-0490.md ; Rue des Hauts Fourneaux (50 m) https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-des-hauts-fourneaux-0630.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (58 m) https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-de-l-hotel-de-ville-0670.md ; Rue de la Poste (68 m) https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-de-la-poste-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134/rue-jacques-berque-0690
La commune : https://aucadastre.fr/labouheyre-40134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40134_0690