# Impasse Desuert, 62113 Labourse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.50725, 2.68472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62480_0083.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 283 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua : secteur de la zone urbaine correspondant majoritairement à de l'habitat traditionnel mixte, du PLU Labourse, en vigueur depuis le 26/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude AC1 correspondant au périmètre de protection de 500 mètres autour des monuments historiques

### Informations (1)

- Périmètre de nuisance sonore de catégorie 3 des axes bruyants

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vestiges de l'ancien moulin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 174 de la commune

- 11/12/2020 ; permis de démolir 0624802000001 ; 39 Rue Desuert ; parcelle AD 54 ; terrain 299 m² ; autorisé
- 26/04/2013 ; permis de construire 0624801200035 ; 4 Rue Desuert ; parcelle AC 4 ; 2 logements ; terrain 303 m² ; autorisé ; SCI MAZINGUE ULTRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labourse-62480/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/02/2025 ; vente ; 3 Imp Desuert ; Maison ; 148 000 € ; 88 m² bâtis, 173 m² de terrain, 1 682 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; Imp Desuert ; terrains a bâtir ; 1 € ; 787 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 8 Imp Desuert ; Maison ; 157 500 € ; 84 m² bâtis, 163 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/09/2025 ; 2 Impasse Desuert 62113 Labourse ; maison, 74,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SERAUTO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391646791) ; EGLISE EVANGELIQUE BAPTISTE DE SAINT-MALO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/994808095) ; ESSENCIEL TRANSITION (ESSENCIEL TRANSITION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/942909508) ; SARL CHRISTOPHE (SARL CHRISTOPHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525372322) ; SURFIN'LABEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/821682820)
- Voies voisines : Rue Oscar Desuert (62 m) https://aucadastre.fr/labourse-62480/rue-oscar-desuert-0080.md ; Route de Lens (91 m) https://aucadastre.fr/labourse-62480/route-de-lens-0199.md ; Route de Lens (94 m) https://aucadastre.fr/labourse-62480/route-de-lens-2910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labourse-62480/impasse-desuert-0083
La commune : https://aucadastre.fr/labourse-62480.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62480_0083