# Rue Cugnot, 62113 Labourse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.48490, 2.68165 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62480_0076.

## La parcelle

- Parcelle : AH 281
- Contenance : 7 966 m²
- Identifiant : 62480000AH0281
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, ueb : secteur de la zone destinée à de l'activité économique correspondant à la zone industrielle, du PLU Labourse, en vigueur depuis le 26/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 174 de la commune

- 29/07/2020 ; permis de construire 0624802000007 ; 124 Rue Cugnot ; parcelle AH 281 ; 37 m² ; terrain 7 966 m² ; autorisé ; SCI DU 124 RUE CUGNOT
- 28/03/2019 ; permis de construire 0624801800022 ; 124 Rue Cugnot ; parcelle AH 281 ; 840 m² ; terrain 7 966 m² ; autorisé ; SCI DU 124 RUE CUGNOT
- 22/05/2015 ; permis de construire 0624801500001 ; 124 Rue Cugnot ; parcelle AH 28 ; 481 m² ; terrain 7 966 m² ; terminé ; SCI DU 124 RUE CUGNOT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labourse-62480/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/07/2024 ; vente ; 283 Rue Cugnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 225 000 € ; 803 m² bâtis, 2 436 m² de terrain, 280 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 323 Rue Cugnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 652 m² bâtis, 3 119 m² de terrain, 475 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 365 Rue Cugnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 272 000 € ; 1 812 m² bâtis, 4 260 m² de terrain, 150 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labourse-62480/rue-cugnot-0076
La commune : https://aucadastre.fr/labourse-62480.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62480_0076