# Rue des Ftpf, 62113 Labourse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.50058, 2.67835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62480_ogq217.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 283 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua(i), ua(i) : secteur de la zone urbaine correspondant majoritairement à de l'habitat traditionnel mixte. l'indice (i) correspondant aux secteurs touches par des risques d'inondations par accumulation ( zones inondées constatées), du PLU Labourse, en vigueur depuis le 26/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Servitude AC1 correspondant au périmètre de protection de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zones d'inondation constatées

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Eglise Saint-Martin

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/07/2026 ; 13 Rue des Ftpf 62113 Labourse ; maison, 138 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2025 ; 30 Rue des Ftpf 62113 Labourse ; maison, 165 m², construit en 1930 ; énergie D, climat C
- 10/07/2023 ; 26 Rue des Ftpf 62113 Labourse ; maison, 87 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Maurice Carême (Ecole) ; Ecole maternelle Les Capucines (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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