# Chemin des Ortolans, 40420 Labrit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.10099, -0.54467 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40135_0019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Monument aux morts de la guerre 14-18
- PDA Chateau D'Albret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 68 de la commune

- 12/06/2025 ; permis d'aménager 0401352500001 ; Chemin des Ortolans ; parcelles E 2014, E 231, E 2381 ; terrain 18 767 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LABRIT
- 11/07/2024 ; permis de construire 0401352400002 ; 100 Che des Ortolans ; parcelle E 2333 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 792 m² ; commencé
- 27/07/2023 ; permis de construire 0401352300003 ; 83 Che des Ortolans ; parcelle E 2334 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 813 m² ; terminé
- 19/09/2022 ; permis de construire 0401352200010 ; 72 Ch des Ortolans ; parcelle E 2332 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 731 m² ; autorisé
- 28/07/2022 ; permis de construire 0401352200005 ; 22 Ch des Ortolans ; parcelles E 2330, E 2331 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 1 706 m² ; terminé
- 25/07/2022 ; permis de construire 0401352200006 ; 35 Ch des Ortolans ; parcelle E 2337 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 879 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labrit-40135/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Chemin du Château (57 m) https://aucadastre.fr/labrit-40135/chemin-du-chateau-0004.md ; Route de Mont-de-Marsan (61 m) https://aucadastre.fr/labrit-40135/route-de-mont-de-marsan-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labrit-40135/chemin-des-ortolans-0019
La commune : https://aucadastre.fr/labrit-40135.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40135_0019