# Cap de la Coste, 31510 Labroquère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.04341, 0.60365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31255_B006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 585,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Labroquère

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 17 de la commune

- 21/11/2024 ; permis de construire 03125524P0003 ; Cap de la Coste ; parcelles A 866, A 1026, A 1029 ; 3 logements, 573 m² ; terrain 6 665 m² ; annulé
- 06/07/2023 ; permis de construire 03125523P0001 ; Rue du Cap de la Coste ; parcelle A 439 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 649 m² ; autorisé
- 10/03/2020 ; permis de construire 03125519P0004 ; 10 Cap de la Coste ; parcelle A 96 ; 1 539 m² ; terrain 10 076 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/labroquere-31255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/03/2025 ; vente ; Cap de la Coste ; terres ; 10 000 € ; 4 090 m² de terrain
- 09/12/2024 ; vente ; Cap de la Coste ; prés ; 75 000 € ; 10 873 m² de terrain
- 20/09/2022 ; vente ; Cap de la Coste ; prés ; 36 800 € ; 1 869 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/04/2022 ; 3 Cap de la Coste 31510 Labroquère ; maison, 146 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont ENERALYA (ENERALYA) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/841982424) ; ABCD SOLEIL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/900451360) ; MECO 21 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/879985455) ; CAMPS INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431302538)
- Voies voisines : Cap de la Coste (3 m) https://aucadastre.fr/labroquere-31255/cap-de-la-coste-b006.md ; Impasse Bellevue (51 m) https://aucadastre.fr/labroquere-31255/impasse-bellevue-4lcbx3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labroquere-31255/cap-de-la-coste-B006
La commune : https://aucadastre.fr/labroquere-31255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31255_B006