# Les Sablons, 60140 Labruyère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35140, 2.51410 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60332_te71j8.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone d'extension future (urbanisable de suite), du PLU Labruyere.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Georges Blin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SARL DA-MI (CMIB) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/445045347) ; AKE COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/905257267) ; TAXI BOUARD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/520621202) ; F.C-TAXI (FCT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/893631317) ; LADYBLUE 4L TROPHY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924333446) ; SCI LES CLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380250290)
- Voies voisines : Chemin des Sapins (6 m) https://aucadastre.fr/labruyere-60332/chemin-des-sapins-0016.md ; Route de Sacy (66 m) https://aucadastre.fr/labruyere-60332/route-de-sacy-e6d33p.md ; Rue du Colonel Fabien (73 m) https://aucadastre.fr/labruyere-60332/rue-du-colonel-fabien-0007.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labruyere-60332/les-sablons-te71j8
La commune : https://aucadastre.fr/labruyere-60332.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60332_te71j8