# Rue Roger Colson, 54800 Labry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17067, 5.88166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54286_0310.

## La parcelle

- Parcelle : AD 413 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 382 m²
- Identifiant : 54286000AD0413
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine, du PLU Labry, en vigueur depuis le 16/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Monuments historiques Assiette
- Droit de préemption urbain
- Nuisances acoustiques

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Ferme du colombier
- Tour Mahuet
- motte féodale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/01/2022 ; vente ; 8 Rue Roger Colson ; Maison ; 157 000 € ; 81 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 938 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Morette (Ecole)
- Voies voisines : Rue Roland Parisot (52 m) https://aucadastre.fr/labry-54286/rue-roland-parisot-0318.md ; Rue des Freres Vion (54 m) https://aucadastre.fr/labry-54286/rue-des-freres-vion-0143.md ; Rue Henri Lévieux (58 m) https://aucadastre.fr/labry-54286/rue-henri-levieux-0148.md ; Rue Charles Michel (64 m) https://aucadastre.fr/labry-54286/rue-charles-michel-0050.md ; Rue d’Alsace (68 m) https://aucadastre.fr/labry-54286/rue-d-alsace-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/labry-54286/rue-roger-colson-0310
La commune : https://aucadastre.fr/labry-54286.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54286_0310