# Impasse du Pech, 46230 Laburgade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38416, 1.52576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46140_0032.

## La parcelle

- Parcelle : C 1192
- Contenance : 10 871 m²
- Identifiant : 461400000C1192
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 252,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/12/2024 ; vente ; 5 Imp du Pech ; Maison, Dépendance ; 253 450 € ; 209 m² bâtis, 6 035 m² de terrain, 1 213 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 50 Imp du Pech ; Dépendance, Maison ; 265 960 € ; 300 m² bâtis, 32 106 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/06/2024 ; 5 Impasse du Pech 46230 Laburgade ; maison, 102,6 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 27/06/2022 ; 50 Impasse du Pech 46230 Laburgade ; maison, 145 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont LOT PERCUSSION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/338530488)
- Voies voisines : Route des Aglands (64 m) https://aucadastre.fr/laburgade-46140/route-des-aglands-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laburgade-46140/impasse-du-pech-0032
La commune : https://aucadastre.fr/laburgade-46140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46140_0032