# Grand Rue, 81240 Lacabarède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (105 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.46994, 2.58136 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81121_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 526 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 188 m²
- Identifiant : 81121000AB0526
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 323,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant aux centres historiques des communes, où les constructions sont généralement édifiées en ordre continu et à l alignement des rues, du PLUi Thore Montagne Noire, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 22/07/2025 ; vente ; 83 Gr Grand Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 340 m² bâtis, 1 186 m² de terrain
- 10/06/2025 ; vente ; 49 Gr Grand Rue ; Maison ; 35 000 € ; 55 m² bâtis, 44 m² de terrain, 636 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 77 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 63 000 € ; 158 m² bâtis, 2 804 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 33 Gr Grand Rue ; Maison ; 20 000 € ; 56 m² bâtis, 49 m² de terrain, 357 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 69 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 41 380 € ; 82 m² bâtis, 1 223 m² de terrain, 505 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 49 Gr Grand Rue ; Maison ; 28 200 € ; 55 m² bâtis, 44 m² de terrain, 513 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 5005 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 60 m² bâtis, 228 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 84 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 119 060 € ; 140 m² bâtis, 1 830 m² de terrain, 850 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 51 Gr Grand Rue ; Maison ; 69 000 € ; 100 m² bâtis, 398 m² de terrain, 690 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 31 Gr Grand Rue ; Maison ; 2 000 € ; 120 m² bâtis, 59 m² de terrain, 17 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 6 Gr Grand Rue ; Maison ; 15 000 € ; 65 m² bâtis, 34 m² de terrain, 231 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 60 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 32 000 € ; 68 m² bâtis, 94 m² de terrain, 471 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 79 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 131 m² bâtis, 4 440 m² de terrain, 458 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 28 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 100 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 800 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 43 Gr Grand Rue ; Maison, Appartement ; 70 000 € ; 322 m² bâtis, 836 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 137,1 m² ; énergie G, climat C
- 16/06/2026 ; 68 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 115 m² ; énergie F, climat D
- 16/06/2026 ; 66 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 117,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 08/10/2025 ; 22 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 95,6 m² ; énergie E, climat D
- 27/06/2025 ; 38 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 105,9 m² ; énergie C, climat A
- 01/05/2025 ; 83 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 68,6 m² ; énergie E, climat B
- 26/03/2025 ; 13 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 98 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 21/01/2025 ; 77 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 152,2 m² ; énergie F, climat F
- 13/05/2024 ; 38 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 105,9 m² ; énergie C, climat A
- 22/01/2024 ; 69 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 116,8 m² ; énergie E, climat E
- 17/10/2023 ; Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 67,9 m² ; énergie D, climat B
- 03/08/2023 ; 104 Grand Rue 81240 Lacabarède ; maison, 110,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Sylvain Escudier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont COMMUNE DE LACABAREDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218101210) ; MEMOIRE & PATRIMOINE LACABADERE-ROUAIROUX-SAUVETERRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533062220) ; LAPEYRE ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/519166540) ; FOYER LAIQUE EDUC POPULAIRE LACABAREDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/447580614) ; ASSOCIATION DES CHASSEURS ET PROPRIETAIRES DE LACABAREDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841867500) ; ASS PARENTS ELEVES ECOLE LACABAREDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/403449911)
- Voies voisines : Place du Lavoir (14 m) https://aucadastre.fr/lacabarede-81121/place-du-lavoir-0025.md ; Avenue de la Gare (26 m) https://aucadastre.fr/lacabarede-81121/avenue-de-la-gare-0019.md ; Rue des Fossés (31 m) https://aucadastre.fr/lacabarede-81121/rue-des-fosses-0017.md ; Route de Sales (39 m) https://aucadastre.fr/lacabarede-81121/route-de-sales-0065.md ; Rue de la Mairie (39 m) https://aucadastre.fr/lacabarede-81121/rue-de-la-mairie-0035.md ; Chemin du Parc (48 m) https://aucadastre.fr/lacabarede-81121/chemin-du-parc-0048.md ; Rue de l'Argenterie (49 m) https://aucadastre.fr/lacabarede-81121/rue-de-l-argenterie-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lacabarede-81121/grand-rue-0020
La commune : https://aucadastre.fr/lacabarede-81121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81121_0020