# chemin de pitrot, 33680 Lacanau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.01418, -1.11090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33214_1237.

## La parcelle

- Parcelle : DE 49
- Contenance : 3 570 m²
- Identifiant : 33214000DE0049
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:5000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 925 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NR, secteur des zones naturelles en espaces remarquables du littoral, du PLU Lacanau, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRIF - Lacanau
- Étangs girondins

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/09/2024 ; vente ; 903 Che de Pitrot ; Maison ; 600 000 € ; 166 m² bâtis, 2 217 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont ECOPARK ADVENTURES 33 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/921761136) ; M LA GUINGUETTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100695030) ; SUKSEMA (SUKSEMA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948970751) ; LE TALARIS (TALARIS VACANCES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435069877) ; AYMARD PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514118447) ; RG PITROT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/909754202)
- Voies voisines : Lieu Dit Pitrot (34 m) https://aucadastre.fr/lacanau-33214/lieu-dit-pitrot-bjcjll.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lacanau-33214/chemin-de-pitrot-1237
La commune : https://aucadastre.fr/lacanau-33214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33214_1237