# Rue Pasteur, 81230 Lacaune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71063, 2.69042 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81124_0800.

## La parcelle

- Parcelle : AC 32
- Contenance : 403 m²
- Identifiant : 81124000AC0032
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 812,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine, du PLUi des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Tour-silo de Calmels
- Fontaine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/10/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 128 000 € ; 92 m² bâtis, 597 m² de terrain, 1 391 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Maison ; 110 530 € ; 108 m² bâtis, 272 m² de terrain, 1 023 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 5426 Rue Pasteur ; Maison ; 180 000 € ; 104 m² bâtis, 623 m² de terrain, 1 731 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 44 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 132 m² bâtis, 1 750 m² de terrain, 947 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 5426 Rue Pasteur ; terrains a bâtir ; 3 500 € ; 769 m² de terrain
- 10/01/2023 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Maison ; 201 400 € ; 172 m² bâtis, 583 m² de terrain, 1 171 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Maison ; 169 120 € ; 172 m² bâtis, 583 m² de terrain, 983 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 115 000 € ; 79 m² bâtis, 403 m² de terrain, 1 456 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/06/2026 ; 9 Rue Pasteur 81230 Lacaune ; maison, 76,5 m² ; énergie B, climat A
- 05/11/2025 ; 17 Rue Pasteur 81230 Lacaune ; maison, 142,6 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 15/04/2024 ; 26 Rue Pasteur 81230 Lacaune ; maison, 87,6 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 23/10/2023 ; 44 Rue Pasteur 81230 Lacaune ; maison, 233,5 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 28/02/2023 ; 44 Rue Pasteur 81230 Lacaune ; maison, 233,5 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 23/01/2023 ; 2 Rue Pasteur 81230 Lacaune ; maison, 101,2 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Montalet (Collège, internat) ; Ecole primaire Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE (ITEP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268100070) ; SCI DE LA ROUTE DU LAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480290733) ; TAXI DES MONTS DE LACAUNE (TAXI DES MONTS DE LACAUNE) (TML) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/500263710) ; AUTHENTIC MUSIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/940087315)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (56 m) https://aucadastre.fr/lacaune-81124/rue-victor-hugo-1200.md ; Avenue du Château (96 m) https://aucadastre.fr/lacaune-81124/avenue-du-chateau-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lacaune-81124/rue-pasteur-0800
La commune : https://aucadastre.fr/lacaune-81124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81124_0800