# Route de Soissons, 02880 Laffaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.44650, 3.42664 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02400_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Laffaux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 5 de la commune

- 16/10/2018 ; permis de construire 00240018P0001 ; Rte de Soissons ; parcelle AA 120 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 844 m² ; terminé
- 19/09/2016 ; permis de construire 00240016P0001 ; Route de Soissons ; parcelles AA 121, AA 122 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 2 178 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laffaux-02400/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : Rue Do-hun-vi (25 m) https://aucadastre.fr/laffaux-02400/rue-do-hun-vi-0031.md ; Bunker (25 m) https://aucadastre.fr/laffaux-02400/bunker-konp8b.md ; Reserve incendie (33 m) https://aucadastre.fr/laffaux-02400/reserve-incendie-n0l2ks.md ; Antenne téléphonie (55 m) https://aucadastre.fr/laffaux-02400/antenne-telephonie-mqmgjm.md ; Rue de Cappe (71 m) https://aucadastre.fr/laffaux-02400/rue-de-cappe-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laffaux-02400/route-de-soissons-0041
La commune : https://aucadastre.fr/laffaux-02400.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02400_0041