# Rue des Iris, 60510 Lafraye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49652, 2.21217 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60339_0041.

## La parcelle

- Parcelle : B 678
- Contenance : 1 877 m²
- Identifiant : 603390000B0678
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 344 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URc, zone de centres-bourgs des communes rurales, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
- Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
- Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)
- Règlementation des toits terrasse (L151-18 du code de l'urbanisme)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COMMUNE DE LAFRAYE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216003368) ; EARL DES ALIZES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/348244666) ; SA MONORY ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383344512) ; COMITE DES FETES DE LAFRAYE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/944480029) ; ASSOCIATION FONCIERE DE LA FRAYE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/200002756) ; SODESIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915148761)
- Voies voisines : Impasse des Joncs (50 m) https://aucadastre.fr/lafraye-60339/impasse-des-joncs-0043.md ; Rue des Rosiers (56 m) https://aucadastre.fr/lafraye-60339/rue-des-rosiers-0065.md ; Rue Principale (67 m) https://aucadastre.fr/lafraye-60339/rue-principale-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lafraye-60339/rue-des-iris-0041
La commune : https://aucadastre.fr/lafraye-60339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60339_0041