# Impasse de la mare, 81110 Lagardiolle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50704, 2.08399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81129_0098.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 14/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Règle graphique - Hameau historique
- Non règlementé
- Alignement ou retrait maximal de 5 m
- Au moins une limite séparative
- 7 m / R+1

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 24 de la commune

- 24/04/2025 ; permis de construire 08112924C0003 ; Imp de la Mare ; parcelles A 419, A 425, A 426 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 13 194 m² ; autorisé
- 14/09/2021 ; permis de construire 08112921C0004 ; 2 Imp de la Mare ; parcelles A 384, A 390 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 650 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lagardiolle-81129/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont TAMPANERO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501073225) ; SCI MARPY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444677835) ; SOLORE - TERRE DE DESIGN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/931768642)
- Voies voisines : Route d'En Segonne (53 m) https://aucadastre.fr/lagardiolle-81129/route-d-en-segonne-0142.md ; Impasse del rio (66 m) https://aucadastre.fr/lagardiolle-81129/impasse-del-rio-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lagardiolle-81129/impasse-de-la-mare-0098
La commune : https://aucadastre.fr/lagardiolle-81129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81129_0098