# Bernes, 47400 Lagruère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39241, 0.25229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47130_1vaatx.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 642 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NL, zone comprenant le secteur de taille et de capacité limitée (stecal) est destiné à accueillir les aménagements et constructions nouvelles destinées aux activités de loisirs sans remettre en cause le caractère naturel de la zone (aire de jeux, etc, du PLU Lagruere, en vigueur depuis le 31/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont CHEZ MARCEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984825711) ; GROUPEMENT FORESTIER LA FORESTIERE DE LAGRUERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/509117107) ; GROUPEMENT FORESTIER LEHIMAS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/502335201) ; INTERNATION'ART (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/893518712) ; J.P. RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/937681906)
- Voies voisines : Rue de la Briqueterie (8 m) https://aucadastre.fr/lagruere-47130/rue-de-la-briqueterie-f1qsw3.md ; Rue de la Briquetterie (17 m) https://aucadastre.fr/lagruere-47130/rue-de-la-briquetterie-5oolkd.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lagruere-47130/bernes-1vaatx
La commune : https://aucadastre.fr/lagruere-47130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47130_1vaatx