# Chemin Menta, 64990 Lahonce : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47841, -1.39283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64304_0385.

## La parcelle

- Parcelle : AM 352
- Contenance : 1 051 m²
- Identifiant : 64304000AM0352
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 622 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dense, du PLU Lahonce, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 227 de la commune

- 18/08/2022 ; permis de construire 06430422B0011 ; 546 Chemin Menta ; parcelle AM 17 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 055 m² ; terminé
- 28/05/2021 ; permis de construire 06430421B0003 ; Chemin Menta ; parcelle AL 126 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 179 m² ; commencé
- 26/11/2020 ; permis de construire 06430420B0019 ; Chemin Menta ; parcelle AM 17 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 055 m² ; autorisé
- 07/10/2020 ; permis de construire 06430420B0016 ; Chemin Menta ; parcelle AL 103 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 898 m² ; terminé
- 07/11/2019 ; permis de construire 06430419B0017 ; Chemin Menta ; parcelle AM 347 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 507 m² ; commencé
- 20/05/2019 ; permis de construire 06430419B0002 ; Chemin Menta ; parcelle AO 483 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 516 m² ; commencé
- 06/11/2018 ; permis de construire 06430418B0019 ; Chemin Menta ; parcelle AM 321 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 827 m² ; commencé
- 24/10/2017 ; permis de construire 06430417B0010 ; Chemin Menta ; parcelles AM 183, AM 186 ; 29 logements, 1 828 m² ; terminé ; SAGEC SUD ATLANTIQUE
- 27/03/2017 ; permis de construire 06430417B0003 ; Chemin Menta ; parcelle AM 178 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 06/12/2016 ; permis de construire 06430416B0026 ; Chemin Menta ; parcelle AM 178 ; 1 logement, 104 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lahonce-64304/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 04/07/2025 ; vente ; 436 Che Menta ; Maison ; 383 500 € ; 120 m² bâtis, 571 m² de terrain, 3 196 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 642 Che Menta ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 658 000 € ; 320 m² bâtis, 6 066 m² de terrain
- 05/10/2022 ; vente ; 388 Che Menta ; Dépendance, Appartement ; 278 700 € ; 59 m² bâtis, 4 724 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 546 Che Menta ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 1 076 m² de terrain
- 27/07/2022 ; vente ; 388 Che Menta ; Dépendance, Appartement ; 281 340 € ; 69 m² bâtis, 4 077 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 388 Che Menta ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 64 m² bâtis, 4 297 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 560 Che Menta ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 266 m² bâtis, 4 000 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 19 Che Menta ; Maison ; 310 000 € ; 76 m² bâtis, 479 m² de terrain, 4 079 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 388 Che Menta ; Dépendance, Appartement ; 168 850 € ; 42 m² bâtis, 4 020 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 546 Che Menta ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 1 076 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 438 Chemin Menta 64990 Lahonce ; maison, 111 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2026 ; Chemin Menta 64990 Lahonce ; appartement, 69,3 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; Chemin Menta 64990 Lahonce ; appartement, 65,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 31/03/2025 ; 436 Chemin Menta 64990 Lahonce ; maison, 109,6 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 17/08/2024 ; 473 Chemin Menta 64990 Lahonce ; maison, 163 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 28/05/2024 ; Chemin Menta 64990 Lahonce ; appartement, 43,5 m² ; énergie C, climat C
- 18/05/2024 ; Chemin Menta 64990 Lahonce ; appartement, 85 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 10/04/2024 ; 642 Chemin Menta 64990 Lahonce ; maison, 165,3 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 388 Chemin Menta 64990 Lahonce ; appartement, 42,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 388 Chemin Menta 64990 Lahonce ; appartement, 43,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 20/05/2022 ; 388 Chemin Menta 64990 Lahonce ; appartement, 59,8 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 18/01/2022 ; 388 Chemin Menta 64990 Lahonce ; appartement, 63,9 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de la Clairière (27 m) https://aucadastre.fr/lahonce-64304/impasse-de-la-clairiere-hgeh5y.md ; impasse de la Lisière (95 m) https://aucadastre.fr/lahonce-64304/impasse-de-la-lisiere-x7ki2l.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lahonce-64304/chemin-menta-0385
La commune : https://aucadastre.fr/lahonce-64304.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64304_0385