# Chemin Mentaberry, 64990 Lahonce : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48039, -1.39305 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64304_0390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 622 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dense, du PLU Lahonce, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 227 de la commune

- 13/07/2022 ; permis de construire 06430422B0006 ; 132 Chemin Mentaberry ; parcelle AL 130 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 888 m² ; autorisé
- 29/05/2018 ; permis de construire 06430418B0012 ; Chemin Mentaberry ; parcelles AL 114, AL 115, AL 116 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 684 m² ; autorisé
- 01/03/2018 ; permis de construire 06430417B0024 ; Chemin de Mentaberry ; parcelles AL 117, AL 118, AL 123 ; 1 logement, 110 m² ; commencé
- 03/10/2017 ; permis de construire 06430417B0018 ; Chemin Mentaberry ; parcelles AL 110, AL 119, AL 120 ; 1 logement, 125 m² ; terminé
- 15/06/2017 ; permis de construire 06430417B0007 ; Chemin Mentaberry ; parcelles AL 101, AL 107 ; 1 logement, 103 m² ; autorisé
- 28/02/2017 ; permis de construire 06430416B0033 ; Chemin Mentaberry ; parcelles AL 102, AL 106 ; 1 logement, 105 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lahonce-64304/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/05/2023 ; vente ; 98 Che Mentaberry ; sols ; 300 € ; 26 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont FINACCURATE HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/534134101) ; SCI LAUBURU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523357184) ; MOTUS WATCHES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/108388448) ; LDL ETUDES (LDL ETUDES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849920053) ; GGMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838497469) ; SCI PINHEIRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820875607)
- Voies voisines : Impasse Biella (55 m) https://aucadastre.fr/lahonce-64304/impasse-biella-0135.md ; Route de Mouguerre (84 m) https://aucadastre.fr/lahonce-64304/route-de-mouguerre-0400.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lahonce-64304/chemin-mentaberry-0390
La commune : https://aucadastre.fr/lahonce-64304.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64304_0390