# Rue Basse, 08800 Laifour : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.91240, 4.69190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08242_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 950 kWh par an, pour 1 224 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/02/2025 ; echange ; Rue Basse ; sols ; 100 € ; 11 m² de terrain
- 24/02/2025 ; vente ; 5 Rue Basse ; Maison ; 52 900 € ; 164 m² bâtis, 151 m² de terrain
- 16/05/2024 ; vente ; 10 Rue Basse ; Maison ; 5 000 € ; 70 m² bâtis, 166 m² de terrain, 71 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 16 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 81 m² bâtis, 169 m² de terrain, 617 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 30 Rue Basse ; Maison ; 55 000 € ; 63 m² bâtis, 766 m² de terrain, 873 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 17 Rue Basse ; Maison ; 109 000 € ; 144 m² bâtis, 798 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 05/03/2026 ; 2 Rue Basse 08800 Laifour ; maison, 98 m² ; énergie F, climat F
- 23/10/2024 ; 8 Rue Basse 08800 Laifour ; immeuble ; énergie E, climat E
- 09/07/2024 ; 24 Rue Basse 08800 Laifour ; maison, 128,3 m² ; énergie E, climat D
- 20/06/2023 ; 18 Rue Basse 08800 Laifour ; immeuble ; énergie E, climat E
- 23/04/2023 ; 18 Rue Basse 08800 Laifour ; appartement, 53,2 m² ; énergie E, climat E
- 23/04/2023 ; 18 Rue Basse 08800 Laifour ; appartement, 59,4 m² ; énergie F, climat F
- 23/04/2023 ; 18 Rue Basse 08800 Laifour ; appartement, 68 m² ; énergie E, climat E
- 23/04/2023 ; 18 Rue Basse 08800 Laifour ; appartement, 29,2 m² ; énergie F, climat F
- 23/04/2023 ; 18 Rue Basse 08800 Laifour ; appartement, 45,2 m² ; énergie F, climat F
- 04/02/2022 ; 16 Rue Basse 08800 Laifour ; maison, 77 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/09/2021 ; 6 Rue Basse 08800 Laifour ; maison, 92,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE DE LAIFOUR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210802195) ; ARTISTICLOWN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529202418) ; LES SPECULOOS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100992700) ; JOHANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823003900) ; SCI ALTRUY ASSOCIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442213823) ; SCI ABEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501030183)
- Voies voisines : Rue de l’Eglise (43 m) https://aucadastre.fr/laifour-08242/rue-de-l-eglise-0020.md ; Place de la Mairie (58 m) https://aucadastre.fr/laifour-08242/place-de-la-mairie-0050.md ; Rue de la Gare (68 m) https://aucadastre.fr/laifour-08242/rue-de-la-gare-0035.md ; Rue de Meuse (91 m) https://aucadastre.fr/laifour-08242/rue-de-meuse-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laifour-08242/rue-basse-0010
La commune : https://aucadastre.fr/laifour-08242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08242_0010