# Boulevard du Commandant Cousteau, 35890 Laillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98249, -1.71815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35139_0147.

## La parcelle

- Parcelle : AB 1079
- Contenance : 3 896 m²
- Identifiant : 35139000AB1079
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Coefficient de biotope par surface

### Informations (3)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège) ; Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci (Ecole) ; Ecole maternelle publique Henri Matisse (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COPR DOENNA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105107338)
- Voies voisines : Square Ambroise Paré (76 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/square-ambroise-pare-0142.md ; Rue du Stade (84 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-du-stade-0060.md ; Rue Blaise Pascal (86 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-blaise-pascal-0146.md ; Résidence des Chanterelles (86 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/residence-des-chanterelles-en1wca.md ; Rue des Frères Lumière (88 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-des-freres-lumiere-0031.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laille-35139/boulevard-du-commandant-cousteau-0147
La commune : https://aucadastre.fr/laille-35139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35139_0147