# Impasse des Planches, 35890 Laillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97894, -1.70890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35139_0171.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 231 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 173 m²
- Identifiant : 35139000ZD0231
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE3(d) du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols

### Informations (4)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci (Ecole) ; Ecole maternelle publique Henri Matisse (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont LISADIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/447816604) ; I LOVE EVENTS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/423823681) ; OUEST AUDIOVISUEL EXPLOITATION (OPA MEDIA) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/393573779) ; BREIZH AUTO CONTROLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/808833792) ; MR VAGABOND BB (MR VAGABOND BB) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/930289475) ; SCCV ECOFLORIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/945182905)
- Voies voisines : Route d'Orgères (40 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/route-d-orgeres-7k522k.md ; les Planches (44 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/les-planches-o0g8gs.md ; Impasse de la Liserie (74 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-de-la-liserie-0194.md ; Impasse Anjela Duval (78 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-anjela-duval-0181.md ; Rue de l'Ise (88 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-de-l-ise-0186.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-des-planches-0171
La commune : https://aucadastre.fr/laille-35139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35139_0171