# Impasse des Renoncules, 35890 Laillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97661, -1.72200 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35139_0128.

## La parcelle

- Parcelle : AD 115 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 600 m²
- Identifiant : 35139000AD0115
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2d du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

### Informations (4)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/01/2023 ; vente ; 5 Imp des Renoncules ; Maison ; 152 000 € ; 180 m² bâtis, 600 m² de terrain, 844 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; START PEOPLE 10 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/938386893) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775590847) ; SP 2 (START PEOPLE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/991348392) ; LES CRECHES DE CELIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/483733804)
- Voies voisines : Rue des Bleuets (48 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-des-bleuets-0120.md ; Impasse Georges Brassens (68 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-georges-brassens-0005.md ; Rue des Violettes (77 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-des-violettes-0132.md ; Chemin du Sabotier (87 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/chemin-du-sabotier-0099.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (98 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-de-l-hotel-de-ville-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-des-renoncules-0128
La commune : https://aucadastre.fr/laille-35139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35139_0128