# Impasse Glénan, 35890 Laillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97348, -1.71374 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35139_0112.

## La parcelle

- Parcelle : L 310
- Contenance : 1 021 m²
- Identifiant : 351390000L0310
- Feuille : 000 L 13, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2d du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre

### Informations (4)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/01/2022 ; vente ; 1 Imp Glenan ; Maison ; 331 000 € ; 129 m² bâtis, 1 076 m² de terrain, 2 566 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/04/2026 ; 8 Impasse Glénan 35890 Laillé ; maison, 137 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 29/04/2026 ; 8 Impasse Glénan 35890 Laillé ; maison, 137 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 13/09/2021 ; 1 Impasse Glénan 35890 Laillé ; maison, 116 m², construit en 1996 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; OWEN ANDY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/505395970) ; PRODIGE (GESTALT PLUS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/834224321) ; ABAK SYSTEMES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/347815672) ; SOUFFLE MOUVEMENT ET ARTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428253959) ; LM AUTOMATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914569421)
- Voies voisines : Rue des Sept Iles (75 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-des-sept-iles-0110.md ; Impasse le Rachat (77 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-le-rachat-0174.md ; Avenue de Bretagne (85 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/avenue-de-bretagne-0109.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-glenan-0112
La commune : https://aucadastre.fr/laille-35139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35139_0112