# Impasse Olympe de Gouges, 35890 Laillé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.98197, -1.72604 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35139_0172. ## La parcelle - Parcelle : A 1103 - Contenance : 997 m² - Identifiant : 351390000A1103 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 107 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE2d du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Autre - Hauteur - Coefficient de biotope par surface - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Stationnement - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols ### Informations (4) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur de taxe d'aménagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 367 de la commune - 02/07/2024 ; déclaration préalable 03513924M0057 ; Impas Olympe de Gouges ; parcelles A 1032, A 1033, A 1034 ; 19 m² ; terrain 23 602 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LAILLE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laille-35139/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 28/03/2025 ; vente ; 7 Imp Olympe de Gouges ; Maison ; 380 000 € ; 145 m² bâtis, 501 m² de terrain, 2 621 €/m² - 10/01/2025 ; vente ; 3 Imp Olympe de Gouges ; Maison ; 315 000 € ; 104 m² bâtis, 361 m² de terrain, 3 029 €/m² - 17/06/2021 ; vente ; 3 Imp Olympe de Gouges ; Maison ; 268 000 € ; 104 m² bâtis, 361 m² de terrain, 2 577 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 24/09/2024 ; 3 Impasse Olympe de Gouges 35890 Laillé ; maison, 101 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B - 24/06/2024 ; 9 Impasse Olympe de Gouges 35890 Laillé ; maison, 167,6 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B - 26/03/2024 ; 7 Impasse Olympe de Gouges 35890 Laillé ; maison, 143 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont LE THEATRE DE PAPIER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/899091953) ; SC NALITESS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893349902) ; FJ SECURITE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831627245) ; MATERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992031799) ; NALITE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/833233547) ; SCI LONGFORD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428900260) - Voies voisines : Impasse Ferdinand Buisson (62 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-ferdinand-buisson-0149.md ; Rue Aristide Briand (73 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-aristide-briand-0143.md ; Impasse Roger Martin du Gard (74 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-roger-martin-du-gard-0158.md ; Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz (76 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-4lm80y.md ; Impasse Marguerite Yourcenar (98 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-marguerite-yourcenar-0159.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-olympe-de-gouges-0172 La commune : https://aucadastre.fr/laille-35139.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35139_0172