# Porche du Bourrelier, 35890 Laillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97768, -1.71923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35139_C164.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement

### Informations (5)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/04/2023 ; vente ; 3 Porche du Bourrelier ; Maison ; 210 000 € ; 82 m² bâtis, 459 m² de terrain, 2 561 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/11/2025 ; 2 Porche du Bourrelier 35890 Laillé ; maison, 96 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 04/11/2022 ; 3 Porche du Bourrelier 35890 Laillé ; maison, 59 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci (Ecole) ; Ecole maternelle publique Henri Matisse (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; CIREN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/850580713) ; LES CRECHES DE CELIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/483733804) ; AUTO-ECOLE BAINAISE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/331519660) ; CAISSE LOC CREDIT AGRICOLE GUICHEN (CLCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/378562821)
- Voies voisines : Porche du Bourrelier (11 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/porche-du-bourrelier-c164.md ; Place Andrée Récipon (33 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/place-andree-recipon-0054.md ; Rue du Point du Jour (50 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-du-point-du-jour-0053.md ; Impasse des Sources (66 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/impasse-des-sources-0064.md ; Rue de Mandon (69 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-de-mandon-0063.md ; Rue du Vert Village (69 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-du-vert-village-0062.md ; Place Milevsko (80 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/place-milevsko-0135.md ; Rue du Courtil du Bois (83 m) https://aucadastre.fr/laille-35139/rue-du-courtil-du-bois-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laille-35139/porche-du-bourrelier-C164
La commune : https://aucadastre.fr/laille-35139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35139_C164